Investeringsmulighet · Kombinasjon
Storgaten 38
Storgaten 38, 3126 Tønsberg
Om eiendommen
Sentral bygård med attraktiv beliggenhet midt på torget i Tønsberg. Eiendommen har en diversifisert leietakermiks bestående av fem næringsleietakere samt én privat leilighet, og genererer stabile leieinntekter. Bygget er løpende vedlikeholdt, og det er gjennomført oppgraderinger på flere av seksjonene. Det er blant annet installert ventilasjonsanlegg, og nylig montert fire nye elektriske markiser mot gaten. Eiendommen har også bakgård med lagerareal, hvor deler er utleid.
Leietakere
- Tønsberg Yoga Senter
- 4 øvrige næringsleietakere
- 1 privat leilighet
Investeringshøydepunkter
Stabil kontantstrøm
Leieinntekter på ca. NOK 113.056 per måned gir forutsigbar og stabil avkastning for investor.
Diversifisert leietakermiks
5 næringsleietakere og 1 bolig reduserer risiko og gir bred eksponering.
Attraktiv beliggenhet
Sentralt plassert midt på torget i Tønsberg med høy synlighet og aktivitet.
Løpende vedlikehold
Bygget er løpende vedlikeholdt, og flere seksjoner er oppgradert over tid.
Oppgraderinger gjennomført
Installert ventilasjonsanlegg og nylig montert fire nye elektriske markiser mot gaten.
Utviklingspotensial
Ledig areal i bakgård og fleksibilitet i eiendommen gir mulighet for videreutvikling.