Investeringsmulighet · Kombinasjon
Storgaten 36
Storgaten 36, 3126 Tønsberg
Om eiendommen
Sentral bygård med attraktiv beliggenhet midt på torget i Tønsberg. Eiendommen består av næringslokaler i 1. etasje samt tre private leiligheter i 2. etasje, og gir en god kombinasjon av bolig- og næringsinntekter. Det er gjennomført oppgraderinger på eiendommen, herunder oppussing av flere av leilighetene. Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt og tilpasset dagens bruk. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, variert leietakermiks og løpende oppgraderinger gjør dette til en attraktiv investeringsmulighet.
Leietakere
- Gullmannen
- Cosmo
- Nach AS (Rådhusgaten 6)
- 3 leiligheter i 2. etasje
Investeringshøydepunkter
Stabil kontantstrøm
Leieinntekter på ca. NOK 139.824 per måned gir forutsigbar og stabil avkastning.
Kombinasjonseiendom
Næring i 1. etasje og 3 boligseksjoner i 2. etasje gir bred og stabil inntektsbase.
Attraktiv beliggenhet
Sentral plassering midt på torget i Tønsberg med høy synlighet og fottrafikk.
Oppgraderinger gjennomført
Flere av leilighetene er oppusset, og eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt.
Variert leietakermiks
Kombinasjon av næring og bolig gir god risikospredning og stabile inntekter.
Utviklingspotensial
Ledig areal på ca. 60 kvm gir muligheter for videre utnyttelse og økte inntekter.